Přijďte se podívat na projekt Kaskády u Botiče a vyberte si svůj nový byt za zvýhodněných podmínek a navíc při rezervaci během dní otevřených dveří získáte výhodný bonus. Připraven pro Vás bude zařízený vzorový byt, prohlídka volných bytů a pro Vaše děti bude k dispozici dětský koutek. Přijďte se podívat ve dnech 11.5. od 10:00–17:00, 12.5. od 10:00–17.00, 13.5. od 10:00–15:00
Zastávka MHD Záběhlická škola, metro Skalka 7 minut.
Nebaví Vás již bydlení v panelákových domech uprostřed sídliště, ale zároveň se vám nechce vzdát všech výhod městského života a stěhovat se do novostavby na až na kraj města? Pak přesně pro Vás se realizuje projekt Liberty Building. Bydlení za rozumné ceny v samém centru Prahy.
Jsou pro Vás připraveny zahajovací slevy až do výše 15%. Tyto slevy platí pouze do zahájení výstavby projektu. Výstavba bude zahájena letos v létě a plánované dokončení je na jaře roku 2014.
Neplaťte za bydlení cizím – INVESTUJTE DO SVÉHO09.02.2012Využijte akčních snížených sazeb hypotéky a investujte do svého. Už Vás štve neustále se stěhovat a hledat byt vhodný k pronájmu, kde Vám nedovolí ani zatlouct hřebík do zdi? Pořiďte si vlastní bydlení a ušetřete na měsíčním nájmu. Podívejte se na aktuální nabídku startovací bytů na projektu Kaskády u Botiče a získejte jako bonus je koupi bytu poukaz na kuchyňskou linku v hodnotě 75 000,- za 1,-.
STARTOVACÍ BYT
Neplaťte za bydlení cizím – INVESTUJTE DO SVÉHO
Projekt Kaskády u Botiče Vám nabízí jedinečnou možnost spojení městského života se všemi výhodami bydlení v zeleni. Za krásnými sceneriemi s přírodním bohatstvím, v blízkosti Hamerského rybníka a Botičského potoka, v oblasti s mimořádným přírodním bohatstvím, v Práčské ulici v Praze, se zrodil mimořádný projekt. Bydlení, kde má i příroda své místo. Člověk až zde zjišťuje, jak se dá žít ve městě i v přírodě zároveň. Žít na prahu s přírodou, ale s výhledem na město.
Startovací byty nabízí i nový projekt Liberty Building situovaný na rozhraní městských částí Vršovic a Nuslí, Praha 4. Je málo míst, která mohou nabídnout bydlení, nejen pro rodinu, ale také jednotlivce preferující život v blízkosti centra, ale ovšem nerušeného hustou automobilovou dopravou. Tento projekt uvítají především zájemci, kteří dávají přednost městskému stylu života.
VOLNÉ BYTY
| Projekt | Lokalita | Plocha | Kategorie | Cena bez DPH Cena s DPH* |
AKČNÍ Cena bez DPH AKČNÍ Cena s DPH* |
|
| Kaskády u Botiče | Praha 10 | 27,97 m2 | 1+kk | 1 941 167 Kč 2 212 930 Kč |
1 312 600 Kč 1 496 364 Kč |
prodáno » |
| Kaskády u Botiče | Praha 10 | 28,09 m2 | 1+kk | 1 941 176 Kč 2 212 940 Kč |
1 436 850 Kč 1 638 009 Kč |
detail » |
| Kaskády u Botiče | Praha 10 | 27,97 m2 | 1+kk | 2 111 197 Kč 2 406 765 Kč |
1 583 383 Kč 1 805 057 Kč |
detail » |
| Kaskády u Botiče | Praha 10 | 28,09 m2 | 1+kk | 1 941 167 Kč 2 212 930 Kč |
1 650 000 Kč 1 881 000 Kč |
detail » |
| Kaskády u Botiče | Praha 10 | 28,09 m2 | 1+kk | 2 023 529 Kč 2 582 635 Kč |
1 720 000 Kč 1 960 800 Kč |
detail » |
| Liberty Building | Praha 4 | 31,95 m2 | 1+kk | 1 465 263 Kč 1 670 400 Kč |
1 252 800 Kč 1 428 192 Kč |
prodáno » |
| Liberty Building | Praha 4 | 32,11 m2 | 1+kk | 1 620 000 Kč 1 846 800 Kč |
1 385 100 Kč 1 579 014 Kč |
prodáno » |
| Liberty Building | Praha 4 | 32,11 m2 | 1+kk | 1 668 421 Kč 1 902 000 Kč |
1 426 500 Kč 1 626 210 Kč |
detail » |
| Liberty Building | Praha 4 | 39,56 m2 | 1+kk | 2 343 158 Kč 2 671 200 Kč |
2 003 400 Kč 2 283 876 Kč |
detail » |
*poukaz na kuchyňskou linku v hodnotě 100 000,- (pro byty kategorie 1+kk v hodnotě 75 000,-) platí pouze pro projekt Kaskády u Botiče I. etapa
Už Vás štve neustále se stěhovat a hledat byt vhodný k pronájmu, kde Vám nedovolí ani zatlouct hřebík do zdi? Pořiďte si vlastní bydlení a ušetřete na měsíčním nájmu.
Základním důvodem, proč musí být nájemné vyšší než splátka hypotéky, je cena peněz. U nemovitostí lze využít s velkou přesností jako cenu peněz úrokovou sazbu hypoték. Nájemné však musí pokrýt cenu peněz investovaných (či ležících) v nemovitosti, tedy musí být alespoň ve výši úroků z hypotéky.
V tabulce níže uvádíme příklad, který srovnává případy bydlení v nájmu za 5 000 Kč, 10 000 Kč, 15 000 Kč a 20 000 Kč s možností pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku s výší měsíční splátky stejnou, jako je výše nájemného. Můžete se tedy přesvědčit, v jaké hodnotě je možné pořídit nemovitost, pokud hradíte 15% kupní ceny z vlastních prostředků. Porovnání hypotéky oproti nájmu jsou kalkulovány na dobu splatnosti 30 let s fixací 3 roky.
|
Výše měsíčního nájmu/splátky |
5 000 Kč |
10 000 Kč |
15 000 |
Kč 20 000 Kč |
|
Odpovídající cena bytu při použití 15% vlastních zdrojů a doba splácení 30let |
1 323 000 Kč |
2 641 000 Kč |
3 964 000 Kč |
5 282 000 Kč |
Většina bytů 1+kk je v projektu Kaskády u Botiče v cenové relaci 2.000.000,- kč. Což pro Vás znamená, že nemusíte platit nájem ve výši 8.500 Kč. Ale byt 1+kk si můžete koupit do osobního vlastnictví, kdy bude měsíční splátka hypotéky 7.586,- Kč
(Hypotéka 1.700.000 Kč, vlastní zdroje nebo úvěr ze stavebního spoření 300.000 Kč, splatnost 30 let, sazba 3,45%)
Byty 2+kk začínají v cenové relaci 3.000.000,- Kč. Například byt A 250.04 »
Při úhradě 15% kupní ceny, zbývá financovat částku 2.550.000,- Kč, což znamená měsíční splátku hypotéky 11.380,- Kč.
V případě, že nemáte k dispozici 15% kupní ceny, lze využít i možnosti 100% hypotéky. V takovém případě pak splátka 100% hypotéky 2.000.000 Kč na 30 let při sazbě 3,69% , vychází na 9.255 Kč měsíčně.
Chcete si dle svých představ raději zařizovat Váš nový byt nebo nájemní cizí byt??
Nájem: NEVÝHODY
- byt nevlastníte
- výše nájmu se může změnit
- o bydlení můžete přijít
Hypotéka: VÝHODY
- bezpečná investice
- úroky z hypotéky lze odečíst z daní
- stejná splátka po dobu fixace
- byt lze pronajmou a hypotéku tak splácet z nájmu
Financování
Vážení klienti,
připravili jsme pro Vás hypoteční pravítko, které Vám umožnuje orientačně vypočítat výši hypotéky a jednotlivých splátek na základě aktuálních úrokových sazeb, hodnoty nemovitosti, vlastních zdrojů a doby splatnosti.
V případě zájmu vyplňte, prosím, potřebné informace. Po stisknutí tlačíkta "více informací" budete vyzváni k vyplnění vašich kontaktních údajů a odeslání nezávazné poptávky. Naši obchodníci vás budou následně kontaktovat a proberou s Vámi možnosti financování vybraného bytu.
Finanční služby:
finanční služby pro Vás u developerského projektu Geosan_development zajišťuje s Geosan Development spolupracující společnost Stone & Belter.
Mimořádné akce finančního oddělení Geosan:
- Hypoteční úvěry tento měsíc již od 2,50 % p.a.
- Zdarma na 2 roky Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr na rizika smrt, plná invalidita, pracovní neschopnost a ztráta zaměstnání
- Garance vrácení zálohy v případě zamítnutí hypotéky
Standardní služby:
Zprostředkování hypotečního úvěru:
- u většiny klientů odhad zdarma
- nejnižší úrokové sazby na trhu
- možnost odpuštění poplatku za zpracování úvěru
- levné a kvalitní pojištění pro případ neschopnosti splácet úvěr
- minimální administrativa : klient dokládá pouze dokumenty týkající se jeho příjmů a bonity
- srovnání podmínek od 10 hypotečních bank , 4 stavebních spořitelen a 2 družstevních záložen
Finanční plán:
Chcete si spolu s koupí bytu udělat pořádek ve svých financích? Poradíme Vám, jaké jsou Vaše reálné možnosti bydlení v kontextu s dalšími finančními cíly, které máte. Pomůžeme Vám zefektivnit tok Vašich financí tak, aby zátěž spojená s financování bydlení nevedla k destabilizaci Vašeho rozpočtu. Poradíme rovněž v otázkách penze či financování vzdělání a správy investičního majetku.
| Cena finančního plánu: | 9.500,- pro jednu osobu |
| 15.500,- pro rodinu |
Správa finančního majetku: 1% z objemu p.a. + 10% z čistého zisku
Volejte zdarma 800 213 215 pro domluvení schůzky!
Naši makléři Vám rádi a ochotně pomohou s výběrem Vašeho nového bydlení.
K dispozici je Vám i finanční poradce, který Vám poradí s nejvýhodnějším financováním koupě bytu.
Navštivte naše klientské centrum:
U Plynárny 1533/73a, Praha 10
Pondělí: 8:00 - 17:30
Úterý: 8:00 - 17:30
Středa: 8:00 - 17:30
Čtvrtek: 8:00 - 17:30
Pátek: 8:00 - 15:00
Vyberte si byt | Kontakty | GEOSAN DEVELOPMENT | Mapa projektů | Mapa stránek | novostavby Praha
GEOSAN DEVELOPMENT a.s. působí na českém trhu již od roku 1998.
Byty na prodej – Praha
Je expertem v oblasti bydlení se specializací na developerské projekty a nové byty |
Nové bydlení v Praze.