Výhodná hypotéka

Už Vás štve neustále se stěhovat a hledat byt vhodný k pronájmu, kde Vám nedovolí ani zatlouct hřebík do zdi?
Pořiďte si vlastní bydlení a ušetřete na měsíčním nájmu.

Základním důvodem, proč musí být nájemné vyšší než splátka hypotéky, je cena peněz. U nemovitostí lze využít s velkou přesností jako cenu peněz úrokovou sazbu hypoték. Nájemné však musí pokrýt cenu peněz investovaných (či ležících) v nemovitosti, tedy musí být alespoň ve výši úroků z hypotéky.V tabulce níže uvádíme příklad, který srovnává případy bydlení v nájmu za 5 000 Kč, 10 000 Kč, 15 000 Kč a 20 000 Kč s možností pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku s výší měsíční splátky stejnou, jako je výše nájemného. Můžete se tedy přesvědčit, v jaké hodnotě je možné pořídit nemovitost, pokud hradíte 20% kupní ceny z vlastních prostředků. Porovnání hypotéky oproti nájmu jsou kalkulovány na dobu splatnosti 30 let s fixací na 3-5 let.

 

Výše měsíčního nájmu/splátky

5 000 Kč

10 000 Kč

15 000 Kč

20 000 Kč

Odpovídající cena bytu při použití 20% vlastních zdrojů a hypotéky na 80% kupní ceny

1 750 000 Kč

3 525 000 Kč

5 287 000 Kč

7 037 000 Kč

 

Byty 1+kk se pohybují v cenové relaci od 2.000.000,- kč. Což pro Vás znamená, že nemusíte platit nájem ve výši 8.500 Kč. Ale byt 1+kk si můžete koupit do osobního vlastnictví, kdy bude měsíční splátka hypotéky 5.669,- Kč
(Hypotéka 1.600.000 Kč, vlastní zdroje nebo úvěr ze stavebního spoření 400.000 Kč, splatnost 30 let, sazba 1,69%)

V případě, že nemáte k dispozici 15-20% kupní ceny, lze využít možnosti dofinancování kupní ceny úvěrem ze stavebního spoření.

Chcete si dle svých představ raději zařizovat Váš nový byt nebo nájemní cizí byt?

Nájem: NEVÝHODY

  • byt nevlastníte
  • výše nájmu se může změnit
  • o bydlení můžete přijít

Hypotéka: VÝHODY

  • bezpečná investice
  • úroky z hypotéky lze odečíst z daní
  • stejná splátka po dobu fixace
  • byt lze pronajmou a hypotéku tak splácet z nájmu

Financování

Vážení klienti,

připravili jsme pro Vás hypoteční kalkulačku, která Vám umožnuje orientačně vypočítat výši hypotéky a jednotlivých splátek na základě aktuálních úrokových sazeb, hodnoty nemovitosti, vlastních zdrojů a doby splatnosti.

V případě zájmu vyplňte, prosím, potřebné informace. Po stisknutí tlačíkta "více informací" budete vyzváni k vyplnění vašich kontaktních údajů a odeslání nezávazné poptávky. Naši obchodníci vás budou následně kontaktovat a proberou s Vámi možnosti financování vybraného bytu.

Finanční služby:

finanční služby pro Vás u developerského projektu zajišťuje s Geosan Development spolupracující společnost Stone & Belter.

BENEFITY při sjednání hypotéky s námi:

  • Nezávislé posouzení vašich požadavků u většiny hypotéčních bank na trhu
  • Nejnižší úrokové sazby na trhu
  • Možnost rezervace sazby při první schůzce
  • Úspora času s ohledem na zjednodušené dokládání dokumentů pro schválení
  • Zajištění ocenění nemovitosti a odhad zdarma u několika hypotečních bank
  • GARANCE vrácení rezervační zálohy v případě zamítnutí hypotéky
  • Vyjednání rezervace finančních zdrojů po dobu výstavby zdarma
  • Zdarma na 2 roky Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr na rizika smrt, plná invalidita, pracovní neschopnost a ztráta zaměstnání
  • Vyřešíte vše na jednom místě přímo v kanceláři Geosan Development. Případně lze po individuální domluvě sjednat schůzku s našimi úvěrovými specialisty u Vás v kanceláři.

Finanční plán:

Zpracování, schvalování i čerpání úvěru je pro klienty výrazně zjednodušené a zrychlené. Neplatí se žádné související poplatky, a to ani za odhad ceny nemovitosti. Celý úvěrový proces, který zajišťují naší úvěroví specialisté ze společnosti Stone & belter, je pro Vás ZDARMA. Díky dlouholetým zkušenostem víme, že každý případ vyžaduje individuální přístup s maximální péčí.

Služba myKONCEPT

Pro Vás exkluzivně zcela zdarma.

Nejste přesvědčení, že Vaše současné zajištění rizik je správně nastavené?

Chcete nezávisle porovnat jednotlivé produkty, které je možné sjednat k hypotéce?

Chcete zkonzultovat jakou výši vlastních zdrojů vložit do koupě nemovitosti a jakou částku čerpat přes úvěr?

Právě pro vás je služba myKONCEPT, která obsahuje:

  • kompletní vstupní analýzu
  • následné vyhodnocení a přípravu řešení
  • prezentování řešení a předání jedinečně zpracovaného materiálu myKONCEPT
  • v všech smluv uzavřených v rámci myKONCEPT, hlídání termínů smluv, online přístup ke smlouvám, ...